다주택자2 3040을 위한 부동산 전략 (저가주택, 대출조건, 세금혜택) 3040 세대는 부동산 시장에서 가장 활발하게 활동하는 연령층입니다. 실거주 수요와 자산 형성을 동시에 고려해야 하는 이 시기에는, 특히 공시가격 1억원 미만의 저가주택에 대한 전략적 접근이 중요합니다. 이 글에서는 3040 세대를 위한 저가주택 활용 전략과 대출 조건, 세금 혜택까지 실질적인 정보를 상세히 안내합니다.공시가격 1억 미만 저가주택의 가치와 활용법공시가격 1억원 미만의 저가주택은 일반적인 시세보다 낮은 가격으로 진입할 수 있어, 자산 형성을 시작하는 3040 세대에게 매력적인 선택지가 됩니다. 특히 수도권 외곽이나 지방 도시에서는 1억원 이하의 매물이 꾸준히 나오고 있으며, 일부 지역은 실거주 외에도 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 해당 주택은 부동산 세금 측면에서도 부담이 적습니.. 2025. 7. 6. 1가구 2주택자 · 다주택자 주택담보대출 시 유의할 점 (신규대출, 전환, 중도상환) 1가구 2주택자는 부동산 정책상 ‘다주택자’로 간주되어 주택담보대출 규제에 직면합니다. 특히 신규로 주택을 매입하려는 경우, 기존 주택의 담보대출 전환, 또는 중도상환 관련해서 세부 조건과 제한이 강화되어 혼란을 겪는 사례가 많습니다. 이 글에서는 1가구 2주택자가 반드시 알아야 할 주택담보대출 시 유의사항을 세 가지 키워드(신규대출, 전환, 중도상환)로 나누어 상세히 설명합니다.신규대출 제한 사항 살펴보기1가구 2주택자가 추가로 주택을 구입하며 주택담보대출을 실행하려 할 경우, 매우 엄격한 규제가 적용됩니다. 특히 조정대상지역 또는 투기과열지구 내 주택을 매입하려는 경우, 사실상 대출 자체가 불가능할 수 있습니다. 금융당국은 다주택자의 추가 대출을 억제하기 위해 LTV(담보인정비율)를 최대 0%까지 제.. 2025. 7. 1. 이전 1 다음
