3040 세대는 부동산 시장에서 가장 활발하게 활동하는 연령층입니다. 실거주 수요와 자산 형성을 동시에 고려해야 하는 이 시기에는, 특히 공시가격 1억원 미만의 저가주택에 대한 전략적 접근이 중요합니다. 이 글에서는 3040 세대를 위한 저가주택 활용 전략과 대출 조건, 세금 혜택까지 실질적인 정보를 상세히 안내합니다.공시가격 1억 미만 저가주택의 가치와 활용법공시가격 1억원 미만의 저가주택은 일반적인 시세보다 낮은 가격으로 진입할 수 있어, 자산 형성을 시작하는 3040 세대에게 매력적인 선택지가 됩니다. 특히 수도권 외곽이나 지방 도시에서는 1억원 이하의 매물이 꾸준히 나오고 있으며, 일부 지역은 실거주 외에도 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 해당 주택은 부동산 세금 측면에서도 부담이 적습니..

2025년 6.27 대출규제가 시행되면서 신혼부부의 내 집 마련이 더 어려워졌습니다. 특히 대출한도 축소와 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화되며 단순한 주택담보대출만으로는 원하는 금액을 확보하기 어려운 상황입니다. 이에 따라 신혼부부는 정부 지원 정책과 다양한 담보대출 상품을 전략적으로 활용해야 합니다. 이번 글에서는 주택담보대출, 전세보증금 담보대출, 생애최초 대출 지원 등 신혼부부를 위한 최적의 대출 전략을 소개합니다.주택담보대출의 핵심 전략주택담보대출은 여전히 가장 일반적이고 강력한 주택자금 확보 수단입니다. 그러나 2025년 6.27 대출규제로 인해 대출 가능 금액이 제한되면서 신혼부부의 접근성이 낮아졌습니다. 규제 지역에서는 LTV(주택담보인정비율)가 40~50%로 축소되고, DSR 기준..